Prix au m2 de l'immobilier à Vallesvilles : derniers chiffres (31570)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais dont dépend la commune de Vallesvilles, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 100 euros/m2 net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 300 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 100 euros le m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 760 euros du m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallesvilles (31570)	2 100 €/m2	-5 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %

Avec 51,95 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Vallesvilles résident 170 ménages. 39,29 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,71 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Vallesvilles se compose de 33,33 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,83 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,12 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 37 444 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,73 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %. En outre, 91,46 % des habitants salariés de Vallesvilles sont en CDI et 19,15 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,11 % de taxe d'habitation et 8,07 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 795 € par habitant.
De plus, 4,86 % des habitations sont des logements vacants et 91,35 % sont des résidences principales. Les résidents de Vallesvilles sont plus nombreux à être propriétaires : 83,43 % que locataires. La ville de Vallesvilles regroupe 185 logements pour 435 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,35 habitants par logement. Avec un espace de 8 km2, la densité de population est de 52 habitants par km². La dimension des logements est variée avec 30,77 % de 4 pièces, 0,59 % de studios et 62,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,16 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 9,73 % sur les cinq dernières années.