Prix au m2 de l'immobilier à Valliguières : derniers chiffres (30210)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 330 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pont du Gard dont dépend la commune de Valliguières. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 370 euros le m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 170 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 100 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valliguières (30210)	2 330 €/m2	+18 %
Rochefort-du-Gard (30650)	2 710 €/m2	0 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 100 €/m2	nc
Roquemaure (30150)	1 720 €/m2	-7 %
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Les Angles (30133)	2 800 €/m2	+8 %

Valliguières est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,5 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 249 ménages habitent à Valliguières. 51,6 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 2,7 % sont des familles monoparentales et 45,7 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,2 % de taxe d'habitation et 14,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 192 euros par habitant. Par ailleurs, 9,8 % des habitants de Valliguières sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 15,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 861 euros dans cette ville.

De surcroît, 11,7 % des habitations sont des logements vacants et 75,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Valliguières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,4 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 33,2 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 47,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,1 % en cinq ans. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,2 %. À Valliguières, le parc immobilier rassemble 325 logements pour 591 habitants, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 19 km², la densité de population est de 31 hab/km².