Prix au m2 de l'immobilier à Valpuiseaux : derniers chiffres (91720)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Etampois Sud Essonne où se situe la commune de Valpuiseaux, le prix du m² est évalué à 2 360 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 330 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 120 €/m². Pour comparer, la région Île-de-France offre des terrains à partir de 310 €/m2. Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 2 410 euros/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valpuiseaux (91720)	2 360 €/m2	+1 %
Morigny-Champigny (91150)	2 770 €/m2	nc
La Ferté-Alais (91590)	2 880 €/m2	nc
Milly-la-Forêt (91490)	3 220 €/m2	+7 %
Étampes (91150)	2 430 €/m2	-4 %
Itteville (91760)	3 080 €/m2	+9 %

Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 231 ménages habitent à Valpuiseaux. 41,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 51,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,8 % sont des familles monoparentales. La population de Valpuiseaux se compose de 19,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,3 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 114 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Valpuiseaux sont à 92,0 % des salariés en CDI et à 10,9 % des cadres. La commune de l'Essonne affiche 9,1 % de taxe d'habitation et 11,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 566 euros/habitant de dette publique.

La commune de l'Essonne se distingue ensuite par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. À Valpuiseaux, les 620 habitants de la ville se répartissent dans 319 logements, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Valpuiseaux sont 15 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 91,1 % de propriétaires. Ensuite, 12,2 % des habitations sont des logements vacants et 74,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des logements est variable avec 26,3 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 59,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a progressé de 3,8 % en cinq ans.