Prix au m2 de l'immobilier à Valros : derniers chiffres (34290)

Dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée où se trouve la commune de Valros, les prix des biens immobiliers sont de 1 740 euros du m². Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le panel des prix des maisons passe de 1 870 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 680 euros le mètre carré pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois. Les tarifs des appartements varient de 1 480 €/m² pour les constructions anciennes à 2 910 €/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 190 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 100 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valros (34290)	1 740 €/m2	+4 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc
Pézenas (34120)	1 700 €/m2	-2 %
Bessan (34550)	1 280 €/m2	nc
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %

Ensuite, 83,81 % des habitations sont des résidences principales et 9,12 % sont des logements vacants. Dans la ville de Valros, pour une population de 1 641 personnes, le parc immobilier est constitué de 877 habitations. La superficie des logements est diversifiée avec 17,96 % de 3 pièces, 0,82 % de studios et 40,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Valros sont 189 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,97 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 85,52 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,48 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,96 % sur cinq ans.

À Valros vivent 724 ménages. 37,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,7 % sont des familles monoparentales et 48,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Valros reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,7 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,0 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 749 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Valros sont à 7,5 % des cadres et à 83,1 % des salariés en CDI. La commune de l'Hérault affiche un taux de 15,1 % de taxe d'habitation et un taux de 21,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 489 € par habitant.