Prix au m2 de l'immobilier à Varaire : derniers chiffres (46260)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 420 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Lalbenque-Limogne où se trouve la commune de Varaire. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 470 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varaire (46260)	1 420 €/m2	-17 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc

Ensuite, 8,81 % des habitations sont des logements vacants et 62,07 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,68 %. Dans la ville de Varaire, le parc immobilier rassemble 261 habitations pour une population de 335 personnes. La superficie des habitations varie avec 18,52 % de 3 pièces, 0,62 % de studios et 40,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,75 % en cinq ans, contre 5,36 % dans le département du Lot. Les résidents de Varaire sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,46 % des occupants de logements.

La gent féminine est mieux représentée avec 52,5 % sur l'agglomération. La population de la ville de Varaire est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,1 % des habitants. Les étudiants représentent 3,2 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Varaire vivent 92 familles. 37,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 26,1 % sont des familles monoparentales et 37,0 % sont des couples sans enfant. La commune du Lot affiche 7,8 % de taxe d'habitation et 7,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 473 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 12,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 476 euros dans cette ville. Par ailleurs, 81,8 % des habitants salariés de la ville de Varaire sont en CDI et 14,0 % sont des cadres.