Prix au m2 de l'immobilier à Varennes-sur-Morge : derniers chiffres (63720)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 880 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Riom Limagne et Volcans. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les prix des appartements s'élèvent à 1 510 euros du mètre carré pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 100 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 60 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 010 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varennes-sur-Morge (63720)	1 880 €/m2	+9 %
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc
Pont-du-Château (63430)	2 080 €/m2	-8 %

À Varennes-sur-Morge résident 172 ménages. 40,60 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 59,40 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,00 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Varennes-sur-Morge est constituée de 17,75 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,82 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,29 % la population locale. Avec 50,12 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 979 euros par habitant. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 7,44 % de taxe d'habitation et un taux de 12,11 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Varennes-sur-Morge sont à 92,63 % des salariés en CDI et à 17,89 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 34 995 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 4,37 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %.

La commune du Puy-de-Dôme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Par ailleurs, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 88,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Varennes-sur-Morge sont 91,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Varennes-sur-Morge, pour une population de 417 personnes le parc immobilier équivaut à 190 habitations, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,8 % sur cinq ans. La dimension des habitations fluctue avec 7,1 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 68,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.