Prix au m2 de l'immobilier à Varennes-Vauzelles : derniers chiffres (58640)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Varennes-Vauzelles, le prix médian du m² est évalué à 1 170 €/m2. Sur le dernier semestre, la tendance est au déclin avec -100,00 % de déperdition. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 310 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	970 €/m2	+3 %

À Varennes-Vauzelles, les 9 201 habitants de la ville se répartissent dans 4 772 logements, c'est à dire une moyenne de 1,93 habitant par logement. La densité de population est de 271 hab/km2 avec une superficie de 34 km². Par ailleurs, 7,36 % des habitations sont des logements vacants et 91,18 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,82 % de nouvelles habitations. La taille des habitations varie avec 23,51 % de 3 pièces, 2,21 % de studios et 35,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Nièvre se distingue ensuite par une part de maisons de 71,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,99 %. Les habitants de Varennes-Vauzelles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,65 % des occupants de logements.

La population de Varennes-Vauzelles reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,9 % des habitants. Les étudiants représentent 4,0 % de la population locale. 4 358 ménages habitent à Varennes-Vauzelles. 30,6 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 56,2 % sont des couples sans enfant et 13,2 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 54,6 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Varennes-Vauzelles sont à 86,6 % des salariés en CDI et à 9,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 24 632 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %. La commune de la Nièvre affiche 10,2 % de taxe d'habitation et 15,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 502 euros par habitant.