Prix au m2 de l'immobilier à Vars : derniers chiffres (16330)

Dans la Communauté de communes Coeur de Charente où se situe la commune de Vars, le prix médian du m² est de 900 €/m² sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 900 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vars (16330)	900 €/m2	+20 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %

La taille des habitations est variée avec 32,4 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 50,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vars sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,5 % des occupants de logements. La ville de Vars concentre 1 034 habitations pour 2 168 habitants. Avec une surface de 27 km2, la densité de population est de 77 habitants/km². La commune de la Charente se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. De surcroît, 10,3 % des habitations sont des logements vacants et 86,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 6,6 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Les femmes sont plus représentées avec 50,6 % sur la commune. Les habitants de Vars sont à 34,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,6 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Vars résident 892 ménages. 43,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,7 % sont des familles monoparentales et 43,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,5 % de taxe d'habitation et 21,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 314 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 25 468 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 11,4 %. Les habitants de la ville de Vars sont à 10,2 % des cadres et à 87,2 % des salariés en CDI.