Prix au m2 de l'immobilier à Vaugrigneuse : derniers chiffres (91640)

Dans la Communauté de communes du Pays de Limours (Ccpl) où se trouve la commune de Vaugrigneuse, le prix médian du mètre carré est de 3 440 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 400 euros le m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées dès 310 euros/m². Le tarif des appartements dans l’ancien atteint 3 570 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 3 420 €/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaugrigneuse (91640)	3 440 €/m2	+4 %
Forges-les-Bains (91470)	3 200 €/m2	nc
Limours (91470)	3 540 €/m2	+7 %
Breuillet (91650)	3 110 €/m2	+7 %
Saint-Chéron (91530)	2 950 €/m2	+1 %
Marcoussis (91460)	3 220 €/m2	+5 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Vaugrigneuse comprend 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,0 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Vaugrigneuse vivent 389 familles. 11,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,2 % sont des couples sans enfant et 52,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 214 euros par habitant de dette. La commune de l'Essonne affiche 9,8 % de taxe d'habitation et 14,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,6 %. Les habitants de la ville de Vaugrigneuse sont à 88,8 % des salariés en CDI et à 27,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 36 670 euros dans cette ville.

Dans la ville de Vaugrigneuse, pour une population de 1 355 habitants le parc immobilier se compose de 577 habitations. Les habitants de Vaugrigneuse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,1 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 17,8 % de 4 pièces, 2,5 % de studios et 62,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,2 % en cinq ans. La commune de l'Essonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 83,5 % et un pourcentage d’appartements de 16,1 %. Par ailleurs, 7,8 % des logements sont des logements vacants et 89,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.