Prix au m2 de l'immobilier à Vayrac : derniers chiffres (46110)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune de Vayrac, le prix du m² est estimé à 1 160 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 170 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vayrac (46110)	1 270 €/m2	-4 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

La population de la ville de Vayrac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,45 % des habitants. Les étudiants constituent 3,69 % de la population locale. 368 familles vivent à Vayrac. 13,59 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 24,46 % sont des couples avec au moins un enfant et 61,96 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 54,34 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 14,34 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 11,95 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 614 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 14,17 % des habitants de Vayrac sont des cadres et 81,44 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,92 % de taxe d'habitation et 19,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 552 euros/habitant.
Les habitants de Vayrac sont 190 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,35 % de propriétaires. De plus, 70,08 % des habitations sont des résidences principales et 9,68 % sont des logements vacants. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 87,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,46 %. La dimension des logements est variée avec 30,95 % de 4 pièces, 3,17 % de studios et 39,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vayrac se compose de 899 logements pour une population de 1 303 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,45 habitant par logement. La densité de population est de 80 habitants/km2 pour un territoire de 16 km2. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 5,34 % en cinq ans.