Prix au m2 de l'immobilier à Vélizy-Villacoublay : derniers chiffres (78140)

Le prix des biens immobiliers est de 4 530 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Vélizy-Villacoublay. La tendance immobilière est à la régression depuis six mois avec -100,00 % de diminution. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Les tarifs des appartements oscillent de 4 230 €/m² pour les constructions anciennes à 6 760 euros du m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vélizy-Villacoublay (78140)	4 530 €/m2	+7 %
Viroflay (78220)	6 120 €/m2	+6 %
Jouy-en-Josas (78350)	4 490 €/m2	nc
Buc (78530)	5 150 €/m2	nc
Versailles (78000)	7 280 €/m2	-1 %
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)	5 620 €/m2	+7 %

Dans la ville de Vélizy-Villacoublay, pour une population de 23 092 personnes, le parc immobilier est constitué de 11 542 habitations. La densité de population est de 2 536 hab/km2 pour un territoire de 9 km2. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 12,91 % sur cinq ans. La commune des Yvelines se distingue ensuite par la prééminence des appartements : 81,31 %, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 13,48 %. La superficie des habitations fluctue avec 25,46 % de 4 pièces, 11,86 % de studios et 18,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vélizy-Villacoublay sont 59,10 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Par ailleurs, 7,10 % des habitations sont des logements vacants et 88,29 % sont des résidences principales. La ville ne possède que 17,04 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.
Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 10 185 ménages vivent à Vélizy-Villacoublay. 39,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 15,2 % sont des familles monoparentales et 45,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Vélizy-Villacoublay reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,8 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La commune des Yvelines affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 11,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 395 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,1 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Les habitants de la ville de Vélizy-Villacoublay sont à 32,1 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 36 046 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.