Prix au m2 de l'immobilier à Vémars : derniers chiffres (95470)

Dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se trouve la commune de Vémars, le prix du m2 est de 2 610 €/m² net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 760 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 310 euros du m². Les prix des appartements fluctuent de 2 360 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 580 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vémars (95470)	2 620 €/m2	+3 %
Marly-la-Ville (95670)	3 080 €/m2	+3 %
Survilliers (95470)	2 560 €/m2	+13 %
Louvres (95380)	2 940 €/m2	-2 %
Puiseux-en-France (95380)	3 060 €/m2	nc
Fosses (95470)	2 890 €/m2	+7 %

La commune du Val-d'Oise se distingue également par une part de maisons individuelles de 68,0 % et un pourcentage d’appartements de 32,0 %. Les habitants de Vémars sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,5 % des occupants de logements. En outre, 90,9 % des habitations sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 11,3 % sur les cinq dernières années. La taille des logements est variée avec 13,4 % de 2 pièces, 3,0 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vémars, pour une population de 2 699 habitants le parc immobilier équivaut à 1 133 logements. La densité de population est de 328 habitants par km² avec un territoire de 8 km2.
Vémars reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,87 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Avec 52,32 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 753 familles habitent dans la ville de Vémars. 52,32 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 15,14 % sont des familles monoparentales et 32,40 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 483 € par habitant. La commune du Val-d'Oise affiche 15,04 % de taxe d'habitation et 18,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 89,10 % des habitants salariés de la ville de Vémars sont en CDI et 21,82 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 696 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,92 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,64 %.