Prix au m2 de l'immobilier à Vendat : derniers chiffres (03110)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 270 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 20 €/m2. En comparaison, le département de l'Allier propose des parcelles dès 20 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 230 euros du m² pour les maisons anciennes. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 290 euros/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendat (03110)	1 450 €/m2	+5 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc

Avec 51,03 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Vendat est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,62 % des habitants. Les étudiants constituent 4,32 % de la population de la ville. 966 ménages résident à Vendat. 52,42 % de ces familles sont des couples sans enfant, 43,30 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,27 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 856 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,63 % de taxe d'habitation et 14,42 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,68 %. Les habitants de la ville de Vendat sont à 15,73 % des cadres et à 90,09 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 365 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone.

À Vendat, pour une population de 2 232 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 055 habitations. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,4 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Vendat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,9 % des occupants de logements. La commune de l'Allier se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,6 %. La taille des habitations est variée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 58,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 91,8 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants.