Prix au m2 de l'immobilier à Vendays-Montalivet : derniers chiffres (33930)

Dans la Communauté de communes Médoc Atlantique où se trouve la commune de Vendays-Montalivet, les prix des biens immobiliers sont de 3 050 euros le m2. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 70 euros du m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 60 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 730 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste constant. Le prix des appartements anciens s'affiche à 3 890 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendays-Montalivet (33930)	3 260 €/m2	+5 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 290 €/m2	nc
Soulac-sur-Mer (33780)	3 280 €/m2	+2 %
Hourtin (33990)	3 080 €/m2	-10 %
Le Verdon-sur-Mer (33123)	2 100 €/m2	nc
Carcans (33121)	3 610 €/m2	+5 %

La population de Vendays-Montalivet reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 41,30 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. À Vendays-Montalivet logent 679 familles. 26,36 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 16,64 % sont des familles monoparentales et 57,00 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,17 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 18,77 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,71 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 070 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Vendays-Montalivet sont à 8,44 % des cadres et à 83,86 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 2 059 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,19 % de taxe d'habitation et 14,36 % de taxe foncière.

De plus, Vendays-Montalivet est un site prisé des touristes du fait que 66,4 % des logements sont des résidences secondaires. 4,1 % sont des logements vacants et 29,5 % sont des résidences principales. Dans la ville de Vendays-Montalivet, le parc immobilier correspond à 4 315 logements pour 2 426 habitants. Le nombre de logements de la commune a progressé de 7,0 % sur les cinq dernières années. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons de 90,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. La superficie des logements est variée avec 31,5 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 33,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vendays-Montalivet sont plus nombreux à être propriétaires (70,5 %).