Prix au m2 de l'immobilier à Vendrest : derniers chiffres (77440)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 910 euros le m² dans la Communauté de communes du Pays de l'Ourcq où se situe la commune de Vendrest. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 900 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vendrest (77440)	1 910 €/m2	+3 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 150 €/m2	-1 %
Trilport (77470)	3 080 €/m2	-2 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 960 €/m2	-1 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 770 €/m2	nc

Les hommes sont mieux représentés avec 50,6 % sur l'agglomération. La population de Vendrest reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,4 % des habitants. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. 280 ménages logent dans la ville de Vendrest. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,5 % sont des couples sans enfant et 44,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et 13,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 136 € par habitant. Les habitants de la ville de Vendrest sont à 90,1 % des salariés en CDI et à 5,6 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 521 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,2 %.

L'habitat de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,63 % de nouvelles habitations, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. La superficie des logements est diversifiée avec 26,98 % de 4 pièces, 1,08 % de studios et 52,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vendrest sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,91 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,00 % et un pourcentage d’appartements de 4,38 %. Dans la ville de Vendrest, pour une population de 696 habitants le parc immobilier équivaut à 320 habitations, soit 2,18 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 40 habitants/km² pour une surface de 18 km2. Ensuite, 86,88 % des logements sont des résidences principales et 8,44 % sont des logements vacants.