Prix au m2 de l'immobilier à Vensac : derniers chiffres (33590)

Dans la Communauté de communes Médoc Atlantique où se situe la commune de Vensac, le prix médian du mètre carré est de 3 050 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 730 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 70 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 60 euros le m². Le prix des appartements atteint 3 890 euros/m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vensac (33590)	3 260 €/m2	+5 %
Soulac-sur-Mer (33780)	3 280 €/m2	+2 %
Le Verdon-sur-Mer (33123)	2 100 €/m2	nc
Lesparre-Médoc (33340)	1 290 €/m2	nc
Hourtin (33990)	3 080 €/m2	-10 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 130 €/m2	nc

À Vensac, les 1 003 habitants de la ville se répartissent dans 793 logements, soit 1,26 habitant par logement en moyenne. De plus, 60,28 % des logements sont des résidences principales et 5,93 % sont des logements vacants. Les résidents de Vensac sont plus nombreux à être propriétaires : 77,41 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,04 % en cinq ans. La superficie des habitations fluctue avec 5,44 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 36,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,51 %.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,3 % sur l'agglomération. Vensac est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Vensac vivent 310 familles. 55,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 34,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,0 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 0 euros par habitant de dette. La commune de la Gironde affiche un taux de 12,1 % de taxe d'habitation et un taux de 17,0 % de taxe foncière. De plus, 83,3 % des habitants salariés de la ville de Vensac sont en CDI et 1,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 775 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 17,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %.