Prix au m2 de l'immobilier à Verdelais : derniers chiffres (33490)

Dans la Communauté de communes du Sud Gironde dont dépend la commune de Verdelais, les prix des biens immobiliers sont de 1 670 euros/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 670 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 60 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 60 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verdelais (33490)	1 670 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %

La population de Verdelais comprend 19,80 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,71 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,47 % de la population de la ville. À Verdelais logent 290 familles. 18,97 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,66 % sont des couples sans enfant et 41,38 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,39 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Verdelais sont à 8,42 % des cadres et à 77,86 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 21 088 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,27 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,70 %. La commune de la Gironde affiche 16,05 % de taxe d'habitation et 21,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 568 euros par habitant de dette.

Dans la ville de Verdelais, pour une population de 1 020 personnes le parc immobilier équivaut à 488 habitations. De surcroît, 84,6 % des logements sont des résidences principales et 13,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 82,8 % et un pourcentage d’appartements de 16,8 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 6,6 % sur cinq ans. La taille des logements est variée avec 6,8 % de 2 pièces, 3,1 % de studios et 40,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Verdelais sont 138 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 65,4 % de propriétaires.