Prix au m2 de l'immobilier à Verlhac-Tescou : derniers chiffres (82230)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 610 euros net vendeur dans la Communauté de communes Quercy Vert-Aveyron où se situe la commune de Verlhac-Tescou. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 630 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 50 euros le m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verlhac-Tescou (82230)	1 610 €/m2	-5 %
Nègrepelisse (82800)	1 570 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Caussade (82300)	1 420 €/m2	nc
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %

Dans la ville de Verlhac-Tescou résident 170 familles. 14,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,2 % sont des couples sans enfant et 47,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Verlhac-Tescou comprend 30,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,3 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,7 % de la population de la ville. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et un taux de 15,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 410 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 12,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 203 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 91,7 % des habitants salariés de Verlhac-Tescou sont en CDI et 9,8 % sont des cadres.

La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Les résidents de Verlhac-Tescou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,5 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,3 % en cinq ans. De plus, 82,4 % des logements sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. La taille des logements est variable avec 4,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Verlhac-Tescou, le parc immobilier de la ville se compose de 256 logements pour 522 habitants.