Prix au m2 de l'immobilier à Vernaison : derniers chiffres (69390)

Le prix du mètre carré est de 4 200 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Métropole de Lyon où se trouve la commune de Vernaison. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 460 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 320 €/m². Les prix des appartements évoluent de 4 200 €/m² pour l’ancien à 5 290 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. L'éventail des prix des maisons va de 4 140 €/m² pour les demeures anciennes à 5 110 euros le m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vernaison (69390)	4 200 €/m2	0 %
Irigny (69540)	3 520 €/m2	-8 %
Feyzin (69320)	2 990 €/m2	-10 %
Ternay (69360)	3 480 €/m2	nc
Grigny (69520)	2 410 €/m2	+4 %
Saint-Genis-Laval (69230)	4 000 €/m2	+4 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 14,86 % sur cinq ans. Dans la ville de Vernaison, pour une population de 4 999 personnes le parc immobilier correspond à 2 006 logements, c'est à dire 2,49 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Vernaison sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,00 % des occupants de logements. De surcroît, 5,18 % des logements sont des logements vacants et 93,72 % sont des résidences principales. La dimension des habitations fluctue avec 22,61 % de 3 pièces, 1,28 % de studios et 42,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Rhône se caractérise aussi par une part de maisons de 53,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,26 %.

Les femmes sont plus présentes avec 50,9 % sur l'agglomération. À Vernaison habitent 1 874 ménages. 47,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 12,1 % sont des familles monoparentales et 40,9 % sont des couples sans enfant. Vernaison est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,7 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 204 € par habitant. La commune du Rhône affiche 14,3 % de taxe d'habitation et 19,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 37 828 euros dans cette ville. Les habitants de Vernaison sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 23,6 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,6 %. En comparaison, celui du département du Rhône est de 8,1 %.