Prix au m2 de l'immobilier à Verson : derniers chiffres (14790)

Dans la Communauté urbaine Caen la Mer où se trouve la commune de Verson, les prix des biens immobiliers sont de 2 390 euros/m² pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 2 370 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 520 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 170 €/m². En comparaison, le département du Calvados offre des parcelles dès 110 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons passe de 2 420 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 340 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verson (14790)	2 600 €/m2	+2 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 570 €/m2	nc
Thue et Mue (14210)	2 150 €/m2	nc
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,68 % sur la commune. Les habitants de Verson sont à 33,44 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,95 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Dans la ville de Verson logent 1 089 familles. 12,67 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,14 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,19 % sont des couples sans enfant. De plus, 16,71 % des habitants de la ville de Verson sont des cadres et 88,12 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 335 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,97 %. En comparaison, celui du département du Calvados est de 9,12 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,50 % de taxe d'habitation et 24,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 10 € par habitant de dette.

La commune du Calvados se caractérise ensuite par une part de maisons de 77,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,1 %. Par ailleurs, 92,9 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Verson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,5 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 11,6 % sur les cinq dernières années. La ville de Verson regroupe 1 654 habitations pour une population de 3 636 personnes. Pour une surface de 10 km², la densité de population est de 352 hab/km2. La dimension des habitations est diversifiée avec 6,4 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.