Prix au m2 de l'immobilier à Vézénobres : derniers chiffres (30360)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se situe la commune de Vézénobres, le prix du m² est estimé à 1 650 euros. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 750 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 190 euros le m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure constant. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 70 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 100 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vézénobres (30360)	1 710 €/m2	+3 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %

À Vézénobres, les 1 777 habitants de la ville occupent 1 002 logements, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 5,7 % sur cinq ans. Ensuite, 10,9 % des logements sont des logements vacants et 79,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 82,1 % et un pourcentage d’appartements de 13,9 %. Les habitants de Vézénobres sont 226 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,9 % de propriétaires. La dimension des logements est variable avec 8,4 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 43,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de la ville de Vézénobres sont à 18,06 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,73 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,41 %. Dans la ville de Vézénobres vivent 535 familles. 40,19 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 43,93 % sont des couples sans enfant et 15,89 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,95 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,54 %. Les habitants de Vézénobres sont à 14,65 % des cadres et à 82,82 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 779 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 1 078 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,56 % de taxe d'habitation et 19,33 % de taxe foncière.