Prix au m2 de l'immobilier à Vezins : derniers chiffres (49340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 1 540 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se situe la commune de Vezins. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 560 euros le m² pour les anciennes demeures. Le prix des appartements atteint 1 460 euros/m² pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure constant. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 90 euros le m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 90 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vezins (49340)	1 540 €/m2	+1 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 600 €/m2	+10 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 300 €/m2	+18 %
Cholet (49300)	2 000 €/m2	+8 %

Dans la ville de Vezins logent 544 familles. 46,14 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 45,40 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,46 % sont des familles monoparentales. Avec 50,26 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Vezins reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,78 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 14,04 % de taxe d'habitation et un taux de 21,03 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 214 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 132 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,39 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Par ailleurs, 3,96 % des habitants de la ville de Vezins sont des cadres et 83,31 % sont des salariés en CDI.
À Vezins, pour une population de 1 727 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 765 logements. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 94,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,49 %. De plus, 5,23 % des logements sont des logements vacants et 93,46 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations est variable avec 3,22 % de 2 pièces, 0,98 % de studios et 57,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vezins sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,43 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a progressé de 5,36 % sur cinq ans, contre 10,64 % dans le département du Maine-et-Loire.