Prix au m2 de l'immobilier à Vibrac : derniers chiffres (17130)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 130 euros net vendeur dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge où se situe la commune de Vibrac. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 110 euros/m² pour les maisons anciennes. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 20 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vibrac (17130)	1 060 €/m2	+5 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %

La gent féminine est plus représentée avec 56,0 % sur la commune. La population de Vibrac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. 49 familles habitent à Vibrac. 59,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 20,4 % sont des familles monoparentales et 20,4 % sont des couples avec au moins un enfant. De plus, 0,0 % des habitants de Vibrac sont des cadres et 67,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 489 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,9 %. L'encours de sa dette publique atteint 329 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,0 % de taxe d'habitation et 11,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Par ailleurs, 73,79 % des logements sont des résidences principales et 7,77 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les résidents de Vibrac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,37 % des occupants de logements. À Vibrac, les 150 habitants de la ville se répartissent dans 103 logements. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons de 89,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,77 %. La taille des habitations est diversifiée avec 11,84 % de 3 pièces, 2,63 % de studios et 57,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a régressé de -1,94 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans le département de la Charente-Maritime.