Prix au m2 de l'immobilier à Vibraye : derniers chiffres (72320)

Dans la Communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille, le prix des biens immobiliers est de 870 euros le mètre carré net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 880 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vibraye (72320)	1 100 €/m2	-2 %
La Ferté-Bernard (72400)	1 470 €/m2	+2 %
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

La commune de la Sarthe se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,0 % et un pourcentage d’appartements de 8,7 %. Ensuite, 83,4 % des habitations sont des résidences principales et 10,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,4 % sur cinq ans. Les résidents de Vibraye sont 394 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,4 % de propriétaires. La taille des logements est variée avec 8,6 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 35,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vibraye, pour une population de 2 531 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 1 482 logements.

Vibraye reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,2 % de la population. Les étudiants constituent 3,4 % de la population locale. À Vibraye résident 1 240 ménages. 27,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,5 % sont des familles monoparentales et 61,8 % sont des couples sans enfant. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 413 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vibraye sont à 7,7 % des cadres et à 84,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,8 %. En comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,0 % de taxe d'habitation et 20,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 326 euros/habitant.