Prix au m2 de l'immobilier à Vichy : derniers chiffres (03200)
Prix du m2 à Vichy
Evolution des prix immobiliers à Vichy
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Appartements et maisons
Vichy (03200)
Allier
Prix au m2
1 590 €/m2
1 050 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 360 euros net vendeur sur le dernier trimestre à Vichy. La tendance évolue positivement sur les six derniers mois avec 7,1 % de croissance. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros le m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 330 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 390 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.
Prix m2 appartement à Vichy
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 580 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vichy (03200)
Allier
Appartements anciens
1 580 €/m2
1 210 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Vichy
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 610 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vichy (03200)
Allier
Maisons anciennes
1 610 €/m2
1 010 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Vichy et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vichy (03200) 1 590 €/m2 +2 %
Bellerive-sur-Allier (03700) 1 640 €/m2 +9 %
Cusset (03300) 1 170 €/m2 -8 %
Gannat (03800) 1 060 €/m2 -35 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500) 1 270 €/m2 nc
Lapalisse (03120) 980 €/m2 nc
De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 21,41 %. Sinon 70,23 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La ville ne possède que 9,75 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des habitations varie avec 32,58 % de 3 pièces, 8,46 % de studios et 16,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se qualifie aussi par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles (21,80 %). Les habitants de Vichy sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,64 % des occupants de logements. La ville de Vichy propose 21 479 logements à ses 24 854 habitants, c'est à dire 1,16 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,28 % sur les cinq dernières années, contre 2,30 % dans le département de l'Allier.
5 699 familles habitent dans la ville de Vichy. 55,22 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 24,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,71 % sont des familles monoparentales. La population de Vichy reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,67 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Avec 56,92 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. En outre, 78,56 % des habitants salariés de la ville de Vichy sont en CDI et 12,67 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 088 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 22,39 %. L'encours de sa dette publique atteint 2 070 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,31 % de taxe d'habitation et 22,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Vichy (03200) | Allier |
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Prix au m2 | 1 590 €/m2 | 1 050 €/m2 |
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Prix au m2 | Vichy (03200) | Allier |
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Appartements anciens | 1 580 €/m2 | 1 210 €/m2 |
Appartements neufs |
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Prix au m2 | Vichy (03200) | Allier |
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Maisons anciennes | 1 610 €/m2 | 1 010 €/m2 |
Maisons neuves |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Vichy (03200) | 1 590 €/m2 | +2 % |
Bellerive-sur-Allier (03700) | 1 640 €/m2 | +9 % |
Cusset (03300) | 1 170 €/m2 | -8 % |
Gannat (03800) | 1 060 €/m2 | -35 % |
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500) | 1 270 €/m2 | nc |
Lapalisse (03120) | 980 €/m2 | nc |
De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 21,41 %. Sinon 70,23 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La ville ne possède que 9,75 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La superficie des habitations varie avec 32,58 % de 3 pièces, 8,46 % de studios et 16,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se qualifie aussi par la prédominance des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles (21,80 %). Les habitants de Vichy sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 54,64 % des occupants de logements. La ville de Vichy propose 21 479 logements à ses 24 854 habitants, c'est à dire 1,16 habitant par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,28 % sur les cinq dernières années, contre 2,30 % dans le département de l'Allier.
5 699 familles habitent dans la ville de Vichy. 55,22 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 24,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,71 % sont des familles monoparentales. La population de Vichy reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,67 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Avec 56,92 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. En outre, 78,56 % des habitants salariés de la ville de Vichy sont en CDI et 12,67 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 088 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 22,39 %. L'encours de sa dette publique atteint 2 070 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,31 % de taxe d'habitation et 22,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.Villes proches de Vichy
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