Prix au m2 de l'immobilier à Vigneux-sur-Seine : derniers chiffres (91270)

Le prix médian du m² est de 3 320 euros net vendeur dans la ville de Vigneux-sur-Seine. La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -100,00 % de déperdition. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les prix des appartements oscillent de 3 210 euros/m² pour l’ancien à 3 950 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 450 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vigneux-sur-Seine (91270)	3 320 €/m2	+1 %
Montgeron (91230)	3 870 €/m2	0 %
Draveil (91210)	3 270 €/m2	+7 %
Athis-Mons (91200)	3 400 €/m2	+4 %
Crosne (91560)	3 030 €/m2	-8 %
Juvisy-sur-Orge (91260)	3 360 €/m2	-5 %

Les femmes sont plus présentes avec 52,26 % sur la commune. À Vigneux-sur-Seine logent 8 534 familles. 28,13 % de ces familles sont des couples sans enfant. 47,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 24,14 % sont des familles monoparentales. Vigneux-sur-Seine est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 43,25 % de la population. Les étudiants composent à 7,06 % la population de la ville. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 258 euros dans cette ville. De surcroît, 85,78 % des habitants salariés de la ville de Vigneux-sur-Seine sont en CDI et 13,02 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. La commune de l'Essonne affiche un taux de 21,48 % de taxe d'habitation et un taux de 19,34 % de taxe foncière. La ville cumule 830 euros/habitant de dette publique.

Les habitants de Vigneux-sur-Seine sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,9 % des occupants de logements. Dans la ville de Vigneux-sur-Seine, le parc immobilier est constitué de 12 558 habitations pour 31 394 habitants. La densité de population est de 3 588 hab/km² pour un espace de 9 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,4 % en cinq ans. La taille des habitations fluctue avec 26,2 % de 4 pièces, 5,5 % de studios et 24,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 34,8 % de HLM. La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons de 44,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 54,5 %. Ensuite, 94,7 % des habitations sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.