Prix au m2 de l'immobilier à Villarzel-du-Razès : derniers chiffres (11300)

Dans la Communauté de communes du Limouxin où se situe la commune de Villarzel-du-Razès, le prix du m² est de 1 340 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 340 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 30 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villarzel-du-Razès (11300)	1 340 €/m2	+17 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc

Les résidents de Villarzel-du-Razès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,7 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 8,3 % de 2 pièces, 4,2 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 92,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,2 %. Dans la ville de Villarzel-du-Razès, le parc immobilier correspond à 69 logements pour 98 habitants, soit 1,4 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, 69,6 % des logements sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la commune s'est amoindri de -14,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans le département de l'Aude.
Avec 52,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Villarzel-du-Razès reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,8 % de la population. Les étudiants représentent 1,0 % de la population de la ville. Dans la ville de Villarzel-du-Razès vivent 20 familles. 50,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,3 % de taxe d'habitation et 31,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 405 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 18 322 euros dans cette ville. Les habitants de Villarzel-du-Razès sont à 92,9 % des salariés en CDI et à 22,2 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.