Prix au m2 de l'immobilier à Villebernier : derniers chiffres (49400)

Dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire où se trouve la commune de Villebernier, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 560 €/m². Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 50 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 80 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 560 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. Le prix des appartements anciens atteint 1 540 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villebernier (49400)	1 560 €/m2	+5 %
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc

De plus, 89,6 % des habitations sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 2,5 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 61,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Villebernier, les 1 437 habitants de la ville occupent 628 logements, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 10 km2, la densité de population est de 148 hab/km². La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Les habitants de Villebernier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,6 % sur cinq ans.

La gent féminine est plus présente avec 50,4 % sur la commune. La population de Villebernier est constituée de 20,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,8 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. 560 ménages résident à Villebernier. 40,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 7,0 % sont des familles monoparentales et 52,3 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 8,5 % des habitants de Villebernier sont des cadres et 82,4 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,9 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 269 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et un taux de 21,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 84 euros par habitant.