Prix au m2 de l'immobilier à Villeherviers : derniers chiffres (41200)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 240 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Romorantinais et du Monestois. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 230 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 20 euros du m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées à partir de 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeherviers (41200)	1 240 €/m2	+6 %
Romorantin-Lanthenay (41200)	1 330 €/m2	-5 %
Salbris (41300)	1 040 €/m2	nc
Selles-sur-Cher (41130)	1 150 €/m2	+46 %
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc
Lamotte-Beuvron (41600)	1 620 €/m2	+3 %

La ville de Villeherviers est constituée de 254 logements pour une population de 442 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour un territoire de 39 km², la densité de population est de 12 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,0 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants de Villeherviers sont 83,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Loir-et-Cher se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. La taille des logements varie avec 2,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 72,8 % des logements sont des résidences principales et 13,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.
La population de Villeherviers est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 41,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Les femmes sont plus représentées avec 56,3 % sur la commune. À Villeherviers habitent 130 familles. 3,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 72,3 % sont des couples sans enfant et 23,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 100 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,8 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière. De surcroît, 12,8 % des habitants de la ville de Villeherviers sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 3,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 28 189 euros dans cette ville.