Prix au m2 de l'immobilier à Villejust : derniers chiffres (91140)

Le prix médian du m² est de 3 780 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay où se situe la commune de Villejust. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 570 euros du m² pour l’ancien à 4 680 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure stable. L'éventail des prix des maisons alterne de 4 050 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 980 €/m² pour les créations récentes. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 480 €/m². En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles à partir de 310 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villejust (91140)	3 780 €/m2	+1 %
Villebon-sur-Yvette (91140)	3 500 €/m2	0 %
Nozay (91620)	3 000 €/m2	nc
Les Ulis (91940)	2 480 €/m2	+8 %
Saulx-les-Chartreux (91160)	3 930 €/m2	+12 %
La Ville-du-Bois (91620)	3 520 €/m2	+15 %

Avec 50,19 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 942 ménages habitent dans la ville de Villejust. 28,33 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 56,08 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,59 % sont des familles monoparentales. La population de Villejust reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,29 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,80 % de taxe d'habitation et 12,50 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 839 euros/habitant. Par ailleurs, 26,98 % des habitants de Villejust sont des cadres et 92,66 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 37 347 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,44 %.

À Villejust, le parc immobilier de la ville rassemble 1 072 logements pour 2 425 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,26 habitants par logement. La commune de l'Essonne se qualifie aussi par une part de maisons de 71,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,15 %. De surcroît, 87,69 % des logements sont des résidences principales et 6,16 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 13,81 % sur cinq ans. Les habitants de Villejust sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,19 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 9,68 % de 2 pièces, 7,23 % de studios et 46,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.