Prix au m2 de l'immobilier à Villemagne : derniers chiffres (11310)

Dans la Communauté de communes Castelnaudary Lauragais Audois dont dépend la commune de Villemagne, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 150 euros le mètre carré net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 120 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villemagne (11310)	1 290 €/m2	-15 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc

Dans la ville de Villemagne résident 120 ménages. 43,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 19,3 % sont des familles monoparentales et 37,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de Villemagne se compose de 15,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,4 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de Villemagne sont à 84,0 % des salariés en CDI et à 8,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 941 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 575 € par habitant. La commune de l'Aude affiche 25,1 % de taxe d'habitation et 17,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Par ailleurs, 12,07 % des logements sont des logements vacants et 67,82 % sont des résidences principales. La commune de l'Aude se qualifie aussi par une part de maisons de 98,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,15 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,72 % en cinq ans, contre 5,55 % dans le département de l'Aude. À Villemagne, le parc immobilier de la ville est constitué de 174 habitations pour une population de 257 personnes. La densité de population est de 24 hab/km2 pour une superficie de 11 km². Les habitants de Villemagne sont 23 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,81 % de propriétaires. La taille des habitations est variable avec 27,12 % de 4 pièces, 0,85 % de studios et 55,08 % d’habitations de 5 pièces et plus.