Prix au m2 de l'immobilier à Villemoirieu : derniers chiffres (38460)

Dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné où se trouve la commune de Villemoirieu, le prix médian du mètre carré est de 2 390 euros sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Les prix des appartements évoluent de 2 360 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 750 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en trois mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 390 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 160 euros le m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 110 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villemoirieu (38460)	2 390 €/m2	+11 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc
Pont-de-Chéruy (38230)	2 450 €/m2	-2 %
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 310 €/m2	+40 %
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %

L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,3 % sur cinq ans. Les habitants de Villemoirieu sont 92 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,5 % de propriétaires. Dans la ville de Villemoirieu, le parc immobilier équivaut à 773 logements pour 1 820 habitants. La taille des habitations est diversifiée avec 3,7 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se qualifie également par une part de maisons de 92,5 % et un pourcentage d’appartements de 7,2 %. En outre, 91,6 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

Les habitants de Villemoirieu sont à 34,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,9 % de la population locale. Côté éducation, la ville possède 1 seule école. 555 familles habitent à Villemoirieu. 11,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,1 % sont des couples sans enfant et 47,4 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est aussi bien représentée que les hommes avec 50,0 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 332 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,0 % de taxe d'habitation et 16,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,8 %. En outre, 17,0 % des habitants de la ville de Villemoirieu sont des cadres et 88,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 665 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.