Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-la-Guyard : derniers chiffres (89340)

Le prix du m² est de 1 330 €/m² dans la Communauté de communes Yonne Nord dont dépend la commune de Villeneuve-la-Guyard. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 330 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-la-Guyard (89340)	1 420 €/m2	-3 %
Sens (89100)	1 650 €/m2	+14 %
Rosoy (89100)	1 420 €/m2	nc
Villeneuve-sur-Yonne (89500)	1 220 €/m2	nc
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %
Charny Orée de Puisaye (89120)	1 030 €/m2	-4 %

La dimension des logements est diversifiée avec 8,86 % de 2 pièces, 3,32 % de studios et 42,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Villeneuve-la-Guyard sont plus nombreux à être propriétaires (71,88 %). La commune de l'Yonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 81,92 % et un pourcentage d’appartements de 16,90 %. L'habitat de la commune s'est accru de 4,80 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,10 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Par ailleurs, 84,48 % des habitations sont des résidences principales et 11,03 % sont des logements vacants. À Villeneuve-la-Guyard, pour une population de 3 493 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 1 604 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,18 habitants par logement. La densité de population est de 210 hab/km² pour un territoire de 17 km².

Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Villeneuve-la-Guyard reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 1 352 ménages résident dans la ville de Villeneuve-la-Guyard. 13,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,7 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 198 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,4 %. En outre, 5,0 % des habitants de Villeneuve-la-Guyard sont des cadres et 88,5 % sont des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 717 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 21,8 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière.