Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers : derniers chiffres (34420)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 790 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Villeneuve-lès-Béziers. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 810 €/m2	-
Sérignan (34410)	2 450 €/m2	+29 %
Portiragnes (34420)	3 070 €/m2	-5 %
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Valras-Plage (34350)	3 250 €/m2	+4 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc

La dimension des habitations est variable avec 33,2 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 31,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,8 % en cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. Les habitants de Villeneuve-lès-Béziers sont plus nombreux à être propriétaires : 62,5 % que locataires. Ensuite, 78,8 % des habitations sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 73,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,2 %. À Villeneuve-lès-Béziers, le parc immobilier correspond à 2 481 habitations pour une population de 4 155 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement.

Avec 51,79 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Villeneuve-lès-Béziers est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,64 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. À Villeneuve-lès-Béziers résident 1 951 ménages. 45,02 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 21,45 % sont des familles monoparentales et 33,44 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Villeneuve-lès-Béziers sont à 8,13 % des cadres et à 86,17 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 17,98 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 150 euros dans cette ville. La ville cumule 1 253 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,56 % de taxe d'habitation et 17,85 % de taxe foncière.