Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve : derniers chiffres (01480)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 750 euros du m² net vendeur dans la Communauté de communes Dombes Saône Vallée où se situe la commune de Villeneuve. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Le prix des appartements s'affiche à 1 940 euros le m2 pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste stable. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 240 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 110 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 870 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve (01480)	2 750 €/m2	+7 %
Jassans-Riottier (01480)	3 450 €/m2	nc
Reyrieux (01600)	2 920 €/m2	nc
Trévoux (01600)	2 710 €/m2	-3 %
Châtillon-sur-Chalaronne (01400)	2 220 €/m2	nc
Villars-les-Dombes (01330)	3 050 €/m2	nc

La dimension des logements varie avec 2,6 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 62,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 91,9 % des habitations sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 13,6 % sur cinq ans. À Villeneuve, le parc immobilier de la ville est constitué de 639 habitations pour une population de 1 548 personnes. Avec une surface de 27 km², la densité de population est de 57 habitants par km². La commune de l'Ain se qualifie également par une part de maisons de 91,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,5 %. Les habitants de Villeneuve sont 86 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,2 % de propriétaires.

La gent masculine est plus présente avec 50,8 % sur la commune. 469 familles vivent dans la ville de Villeneuve. 9,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,6 % sont des couples sans enfant et 51,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Villeneuve est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,6 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. En outre, 89,1 % des habitants salariés de Villeneuve sont en CDI et 11,8 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 651 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La commune de l'Ain affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 147 euros/habitant.