Prix au m2 de l'immobilier à Villenouvelle : derniers chiffres (31290)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 2 100 €/m² dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Villenouvelle. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 300 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 100 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 100 euros le mètre carré. Les prix des appartements s'affichent à 1 760 euros du m2 pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villenouvelle (31290)	2 100 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %

La gent masculine est plus représentée avec 50,17 % sur la commune. 433 familles logent à Villenouvelle. 41,34 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 49,19 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,47 % sont des familles monoparentales. Villenouvelle reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,64 % de la population. Les étudiants constituent 5,52 % de la population locale. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 16,80 % de taxe d'habitation et un taux de 19,55 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 945 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 29 573 euros dans cette ville. De plus, 23,80 % des habitants de Villenouvelle sont des cadres et 88,10 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,45 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %.
Les habitants de Villenouvelle sont plus nombreux à être propriétaires : 78,32 % que locataires. À Villenouvelle, pour une population de 1 431 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 608 habitations. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,07 % sur les cinq dernières années, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,78 %. La taille des habitations est variée avec 1,08 % de 2 pièces, 0,54 % de studios et 49,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 91,78 % des habitations sont des résidences principales et 6,09 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.