Prix au m2 de l'immobilier à Villepail : derniers chiffres (53250)

Dans la Communauté de communes du Mont des Avaloirs, les prix des biens immobiliers sont de 840 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 840 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villepail (53250)	840 €/m2	+8 %
Mayenne (53100)	1 440 €/m2	+11 %
Évron (53150)	1 370 €/m2	nc
Ernée (53500)	1 060 €/m2	+4 %
Laval (53000)	1 970 €/m2	+3 %
Saint-Berthevin (53940)	1 760 €/m2	nc

La taille des habitations est variable avec 27,38 % de 4 pièces, 1,19 % de studios et 35,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Mayenne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,34 % sur cinq ans, contre 5,88 % dans le département de la Mayenne. Les habitants de Villepail sont plus nombreux à être propriétaires : 85,71 % que locataires. La ville de Villepail offre 149 logements à ses 185 habitants, ce qui représente 1,24 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 16 km², la densité de population est de 12 hab/km2. De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 18,79 %. Sinon 56,38 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.
80 ménages vivent à Villepail. 33,33 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 33,33 % sont des familles monoparentales et 33,33 % sont des couples sans enfant. La population de Villepail se compose de 20,00 % d’enfants de moins de 15 ans et 11,35 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. Avec 57,30 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,83 % de taxe d'habitation et 19,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 472 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,92 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 320 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 5,88 % des habitants de Villepail sont des cadres et 81,63 % sont des salariés en CDI.