Prix au m2 de l'immobilier à Villers-aux-Nœuds : derniers chiffres (51500)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se trouve la commune de Villers-aux-Nœuds, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 220 euros/m². Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 120 euros le m². En comparaison, la région Grand Est propose des terrains dès 70 euros du m². Le panel des prix des maisons va de 2 130 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 420 euros du m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure faible. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 300 euros/m² pour l’ancien à 4 030 euros/m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villers-aux-Nœuds (51500)	2 360 €/m2	+2 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

La population de la ville de Villers-aux-Nœuds comprend 22,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,6 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont mieux représentés avec 51,6 % sur la commune. 77 familles vivent à Villers-aux-Nœuds. 54,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,1 % sont des familles monoparentales et 36,4 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 52 721 euros dans cette ville. De surcroît, 94,8 % des habitants salariés de Villers-aux-Nœuds sont en CDI et 15,8 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 3,8 %. En comparaison, celui du département de la Marne est de 8,4 %. La dette contractée par la ville atteint les 770 euros/habitant. La commune de la Marne affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 19,3 % de taxe foncière.

Par ailleurs, 13,91 % des habitations sont des logements vacants et 85,22 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variable avec 3,06 % de 3 pièces, 3,06 % de studios et 81,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Villers-aux-Nœuds sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,37 % des occupants de logements. Dans la ville de Villers-aux-Nœuds, pour une population de 246 habitants, le parc immobilier est constitué de 115 logements. Pour une superficie de 6 km², la densité de population est de 35 hab/km2. La commune de la Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 33,91 % en cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est.