Prix au m2 de l'immobilier à Villeveyrac : derniers chiffres (34560)

Dans la Communauté d'agglomération du Bassin de Thau, le prix des biens immobiliers est de 2 880 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 910 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 840 euros/m² pour l’ancien à 3 800 €/m² pour le neuf. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 390 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 100 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeveyrac (34560)	3 230 €/m2	+4 %
Poussan (34560)	2 510 €/m2	-3 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Mèze (34140)	3 040 €/m2	+1 %
Balaruc-les-Bains (34540)	3 860 €/m2	0 %
Gigean (34770)	2 590 €/m2	nc

La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 87,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,4 %. En outre, 9,4 % des habitations sont des logements vacants et 86,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,0 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La superficie des logements est diversifiée avec 5,8 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Villeveyrac sont plus nombreux à être propriétaires : 72,8 % que locataires. Dans la ville de Villeveyrac, pour une population de 3 859 habitants le parc immobilier est constitué de 1 759 habitations.

Villeveyrac est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,7 % de la population. Les étudiants composent à 5,2 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Villeveyrac résident 1 115 familles. 10,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 36,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Villeveyrac sont à 12,3 % des cadres et à 86,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,6 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 171 euros dans cette ville. La ville cumule 742 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,0 % de taxe d'habitation et 23,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.