Prix au m2 de l'immobilier à Vincelles : derniers chiffres (89290)

Le prix des biens immobiliers est de 1 460 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de l'Auxerrois. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 510 €/m2 pour les anciennes demeures. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 1 370 euros le m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vincelles (89290)	1 570 €/m2	+2 %
Auxerre (89000)	1 620 €/m2	+13 %
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)	1 660 €/m2	nc
Avallon (89200)	1 300 €/m2	nc
Migennes (89400)	1 070 €/m2	-12 %
Joigny (89300)	890 €/m2	-11 %

Les résidents de Vincelles sont 110 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,6 % de propriétaires. De plus, 83,3 % des logements sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 1,0 % de nouvelles habitations, contre 3,3 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La superficie des habitations est diversifiée avec 25,7 % de 3 pièces, 2,5 % de studios et 37,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Yonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,0 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %. La ville de Vincelles propose 522 logements à ses 914 habitants, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 73 hab/km2 pour une superficie de 13 km².
Vincelles est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,85 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. À Vincelles vivent 446 ménages. 38,03 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 47,89 % sont des couples sans enfant et 14,08 % sont des familles monoparentales. Avec 50,77 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 2 032 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,76 % de taxe d'habitation et 24,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,50 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 550 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Vincelles sont à 87,50 % des salariés en CDI et à 5,39 % des cadres.