Prix au m2 de l'immobilier à Vingrau : derniers chiffres (66600)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 080 €/m² net vendeur dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se situe la commune de Vingrau. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Le prix des appartements fluctue de 1 950 euros/m2 pour l’ancien à 3 520 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant. Le panel des prix des maisons va de 2 210 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 890 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est faible. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 260 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vingrau (66600)	2 080 €/m2	+2 %
Rivesaltes (66600)	1 570 €/m2	-26 %
Estagel (66310)	1 230 €/m2	nc
Pia (66380)	2 040 €/m2	+1 %
Claira (66530)	2 220 €/m2	nc
Saint-Estève (66240)	2 000 €/m2	+2 %

Les habitants de Vingrau sont 57 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,48 % de propriétaires. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,98 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,60 % sur cinq ans. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,37 %. Sinon 64,41 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. À Vingrau, les 574 habitants de la ville occupent 444 logements. Pour une surface de 32 km2, la densité de population est de 18 hab/km2. La superficie des habitations est variable avec 33,57 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 47,55 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont mieux représentés avec 51,9 % sur la commune. Vingrau est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,2 % de la population. Les étudiants constituent 3,6 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Vingrau résident 288 ménages. 63,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,8 % sont des familles monoparentales et 27,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 957 euros dans cette ville. Les habitants de Vingrau sont à 75,0 % des salariés en CDI et à 11,6 % des cadres. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et un taux de 19,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 189 euros/habitant.