Prix au m2 de l'immobilier à Val-de-Virieu : derniers chiffres (38730)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes les Vals du Dauphiné où se trouve la commune de Val-de-Virieu, le prix médian du m² est estimé à 1 820 euros. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Le prix des appartements atteint 1 650 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 940 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste constant. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 60 euros le mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 110 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-de-Virieu (38730)	1 780 €/m2	+11 %
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
Rives (38140)	2 040 €/m2	-1 %
Voiron (38500)	2 110 €/m2	-8 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	1 960 €/m2	nc

La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons de 74,8 % et un pourcentage d’appartements de 25,2 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 33,3 % sur cinq ans, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De surcroît, 8,4 % des logements sont des logements vacants et 85,1 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variée avec 6,0 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 47,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Val-de-Virieu possède 711 logements pour 1 537 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour une superficie de 11 km², la densité de population est de 135 hab/km2. Les résidents de Val-de-Virieu sont 66,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

Les habitants de Val-de-Virieu sont à 18,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 12,2 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,8 %. La gent féminine est mieux représentée avec 53,4 % sur la commune. Dans la ville de Val-de-Virieu logent 604 ménages. 45,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,9 % sont des familles monoparentales et 44,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de l'Isère affiche un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et un taux de 17,3 % de taxe foncière. La ville cumule 947 € par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 22 182 euros dans cette ville. Les habitants de Val-de-Virieu sont à 86,8 % des salariés en CDI et à 9,8 % des cadres.