Prix au m2 de l'immobilier à Viroflay : derniers chiffres (78220)

Le prix des biens immobiliers est de 5 400 euros/m2 sur le dernier trimestre à Viroflay. La tendance est à la régression sur le dernier semestre avec -7,53 % de déperdition. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Le tarif des appartements atteint 5 290 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viroflay (78220)	6 120 €/m2	+6 %
Vélizy-Villacoublay (78140)	4 530 €/m2	+7 %
Versailles (78000)	7 280 €/m2	-1 %
Jouy-en-Josas (78350)	4 490 €/m2	nc
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)	5 620 €/m2	+7 %
Buc (78530)	5 150 €/m2	nc

Viroflay reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,05 % de la population. Les étudiants constituent 8,46 % de la population de la ville. 4 426 familles logent à Viroflay. 49,62 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 10,87 % sont des familles monoparentales et 39,52 % sont des couples sans enfant. Avec 52,12 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 373 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,51 % de taxe d'habitation et 19,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Viroflay sont à 53,65 % des cadres et à 90,31 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 4 262 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,36 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %.
La taille des habitations est variée avec 26,4 % de 3 pièces, 9,9 % de studios et 27,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 8,8 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Les résidents de Viroflay sont plus nombreux à être propriétaires : 64,6 % que locataires. Par ailleurs, 6,7 % des habitations sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune des Yvelines se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 31,8 % et un pourcentage d’appartements de 66,1 %. À Viroflay, le parc immobilier de la ville équivaut à 7 683 habitations pour une population de 16 406 personnes. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 6,8 % sur les cinq dernières années.