Prix au m2 de l'immobilier à Vitrac : derniers chiffres (63410)

Le prix des biens immobiliers est de 1 120 euros du m² dans la Communauté de communes Combrailles Sioule et Morge où se situe la commune de Vitrac. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 120 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitrac (63410)	1 330 €/m2	+15 %
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc
Chamalières (63400)	2 460 €/m2	+4 %
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %

La taille des habitations est variable avec 12,27 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 61,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vitrac offre 207 logements à ses 346 habitants. Les résidents de Vitrac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,37 % des occupants de logements. Par ailleurs, 4,83 % des habitations sont des logements vacants et 78,74 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,90 % sur les cinq dernières années. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,76 %.

Les femmes sont plus présentes avec 50,58 % sur l'agglomération. La population de Vitrac est constituée de 30,06 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,83 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,07 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 165 ménages logent à Vitrac. 34,44 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 53,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,11 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 457 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Vitrac sont à 85,94 % des salariés en CDI et à 8,33 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,38 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,74 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,53 % de taxe d'habitation et 24,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 6 euros par habitant.