Prix au m2 de l'immobilier à Vivans : derniers chiffres (42310)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération dont dépend la commune de Vivans, le prix médian du m² est évalué à 1 150 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Le tarif des appartements s'affiche à 1 050 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 70 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 400 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vivans (42310)	1 290 €/m2	-3 %
Mably (42300)	1 510 €/m2	nc
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %

La ville de Vivans concentre 149 logements pour une population de 229 personnes, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. En outre, 11,4 % des habitations sont des logements vacants et 69,1 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 3,5 % dans le département de la Loire. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Vivans sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,7 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 5,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 65,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,97 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Vivans sont à 27,07 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,42 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 75 familles logent à Vivans. 40,00 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 53,33 % sont des couples sans enfant et 6,67 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 12,07 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 23 127 euros dans cette ville. Les habitants de Vivans sont à 8,00 % des cadres et à 88,73 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 26 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,18 % de taxe d'habitation et 13,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.