Prix au m2 de l'immobilier à Viviers-lès-Lavaur : derniers chiffres (81500)
Sommaire
Prix du m2 à Viviers-lès-Lavaur
Evolution des prix immobiliers à Viviers-lès-Lavaur
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Appartements et maisons
Viviers-lès-Lavaur (81500)
Tarn
Prix au m2
2 130 €/m2
1 520 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 130 euros net vendeur dans la Communauté de communes Tarn-Agout dont dépend la commune de Viviers-lès-Lavaur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 160 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 90 euros du m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 €/m2.
Prix m2 maison à Viviers-lès-Lavaur
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 160 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Viviers-lès-Lavaur (81500)
Tarn
Maisons anciennes
2 160 €/m2
1 500 €/m2
Maisons neuves
2 370 €/m2
Prix des terrains à Viviers-lès-Lavaur
Terrains
90 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Viviers-lès-Lavaur (81500)
Tarn
Prix au m2
90 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Viviers-lès-Lavaur et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Viviers-lès-Lavaur (81500) 2 130 €/m2 -1 %
Lavaur (81500) 1 940 €/m2 -5 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) 2 170 €/m2 -4 %
Graulhet (81300) 1 130 €/m2 -2 %
Rabastens (81800) 1 790 €/m2 nc
Gaillac (81600) 1 890 €/m2 +7 %
La population de la ville de Viviers-lès-Lavaur comprend 23,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 17,7 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 82 ménages résident à Viviers-lès-Lavaur. 13,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,1 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 52,7 % sur la commune. Par ailleurs, 16,3 % des habitants de la ville de Viviers-lès-Lavaur sont des cadres et 92,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 32 490 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,0 % de taxe d'habitation et 12,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 541 € par habitant.
Ensuite, 83,00 % des logements sont des résidences principales et 10,00 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des logements fluctue avec 9,64 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 72,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Viviers-lès-Lavaur sont plus nombreux à être propriétaires (85,54 %). La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,00 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,00 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. À Viviers-lès-Lavaur, pour une population de 226 habitants, le parc immobilier rassemble 100 logements. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 22 habitants/km2.
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Appartements et maisons | Viviers-lès-Lavaur (81500) | Tarn |
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Prix au m2 | 2 130 €/m2 | 1 520 €/m2 |
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Prix au m2 | Viviers-lès-Lavaur (81500) | Tarn |
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Maisons anciennes | 2 160 €/m2 | 1 500 €/m2 |
Maisons neuves | 2 370 €/m2 |
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Terrains | Viviers-lès-Lavaur (81500) | Tarn |
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Prix au m2 | 90 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Viviers-lès-Lavaur (81500) | 2 130 €/m2 | -1 % |
Lavaur (81500) | 1 940 €/m2 | -5 % |
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) | 2 170 €/m2 | -4 % |
Graulhet (81300) | 1 130 €/m2 | -2 % |
Rabastens (81800) | 1 790 €/m2 | nc |
Gaillac (81600) | 1 890 €/m2 | +7 % |
La population de la ville de Viviers-lès-Lavaur comprend 23,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 17,7 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 82 ménages résident à Viviers-lès-Lavaur. 13,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,1 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 52,7 % sur la commune. Par ailleurs, 16,3 % des habitants de la ville de Viviers-lès-Lavaur sont des cadres et 92,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 32 490 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,0 % de taxe d'habitation et 12,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 541 € par habitant.
Ensuite, 83,00 % des logements sont des résidences principales et 10,00 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des logements fluctue avec 9,64 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 72,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Viviers-lès-Lavaur sont plus nombreux à être propriétaires (85,54 %). La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,00 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,00 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. À Viviers-lès-Lavaur, pour une population de 226 habitants, le parc immobilier rassemble 100 logements. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 22 habitants/km2.Villes proches de Viviers-lès-Lavaur
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