Prix au m2 de l'immobilier à Viviers-lès-Montagnes : derniers chiffres (81290)

Dans la Communauté de communes du Sor et de l'Agout où se trouve la commune de Viviers-lès-Montagnes, le prix des biens immobiliers est de 1 470 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 490 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 50 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viviers-lès-Montagnes (81290)	1 470 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %
Mazamet (81200)	1 170 €/m2	+24 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. La taille des logements varie avec 8,6 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 57,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Viviers-lès-Montagnes, le parc immobilier est constitué de 868 habitations pour une population de 1 959 personnes. De plus, 92,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'habitat de la ville a progressé de 4,0 % en cinq ans, contre 5,2 % dans le département du Tarn. Les résidents de Viviers-lès-Montagnes sont plus nombreux à être propriétaires : 80,6 % que locataires.
629 familles vivent dans la ville de Viviers-lès-Montagnes. 42,61 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 10,65 % sont des familles monoparentales et 46,90 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Viviers-lès-Montagnes sont à 32,72 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,63 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,25 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 311 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,09 % de taxe d'habitation et 18,32 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,14 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 28 000 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Viviers-lès-Montagnes sont à 88,05 % des salariés en CDI et à 6,70 % des cadres.