Prix au m2 de l'immobilier à Viviez : derniers chiffres (12110)

Dans la Communauté de communes Decazeville Communauté où se situe la commune de Viviez, le prix des biens immobiliers est de 720 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 720 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viviez (12110)	930 €/m2	+29 %
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %

La gent féminine est plus présente avec 52,1 % sur la commune. La population de la ville de Viviez est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 39,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Dans la ville de Viviez habitent 379 familles. 27,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 59,6 % sont des couples sans enfant et 13,5 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et 15,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 320 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 123 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,5 %. En outre, 2,9 % des habitants de Viviez sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI.

À Viviez, les 1 258 habitants de la ville se répartissent dans 888 logements. La densité de population est de 193 habitants/km² avec un espace de 7 km². La taille des habitations est variable avec 37,74 % de 4 pièces, 0,45 % de studios et 33,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 20,61 %. Sinon 75,79 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les résidents de Viviez sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,56 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,59 % en cinq ans, contre 6,61 % dans la région Occitanie. La commune de l'Aveyron se qualifie ensuite par une part de maisons de 67,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,77 %.