Prix au m2 de l'immobilier à Vodable : derniers chiffres (63500)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire dont dépend la commune de Vodable, le prix du m2 est de l'ordre de 1 300 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 270 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 70 euros/m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 110 euros/m². Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 1 360 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vodable (63500)	1 300 €/m2	+4 %
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	2 360 €/m2	-3 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %
Mont-Dore (63240)	2 270 €/m2	+5 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 020 €/m2	+10 %

La taille des habitations est variable avec 3,19 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 55,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,45 % en cinq ans. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,22 %. Sinon 68,12 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. À Vodable, pour une population de 196 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 138 habitations. Les résidents de Vodable sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,17 % des occupants de logements. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons de 97,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,45 %.

Vodable est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,31 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 95 ménages logent dans la ville de Vodable. 46,15 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,69 % sont des familles monoparentales et 46,15 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont mieux représentés avec 53,06 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,23 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. De surcroît, 11,76 % des habitants de la ville de Vodable sont des cadres et 90,57 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 368 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,99 % de taxe d'habitation et 19,30 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 435 euros par habitant.