Prix au m2 de l'immobilier à Vrigny : derniers chiffres (45300)

Dans la Communauté de communes du Pithiverais, le prix du m2 est de 1 470 euros net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 470 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vrigny (45300)	1 380 €/m2	-5 %
Pithiviers (45300)	1 260 €/m2	-18 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 670 €/m2	-10 %
Puiseaux (45390)	1 690 €/m2	nc
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %
Jargeau (45150)	1 790 €/m2	nc

La population de la ville de Vrigny est constituée de 34,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,0 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. 250 familles habitent à Vrigny. 46,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,0 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,8 % sur la commune. La commune du Loiret affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 15,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 290 euros/habitant. De surcroît, 9,5 % des habitants de la ville de Vrigny sont des cadres et 84,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 29 272 euros dans cette ville.

Dans la ville de Vrigny, pour une population de 815 habitants le parc immobilier se compose de 412 logements, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Vrigny sont 26 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,1 % de propriétaires. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,2 %. Par ailleurs, 80,6 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La dimension des logements fluctue avec 24,4 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.